Какая документация необходима для строительства

Перечень необходимых документов для проведения экспертизы

1. Документы, разрешающие владеть земельным участком.
2. Данные владельца земельного участка.
3. Градостроительный план земельного участка.
4. Отчеты об инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-экологических изысканиях.
5. Техусловия на подключение к инженерным сетям.
6. Документ о целесообразности архитектурно-градостроительного обоснования.
7. Заключение об отсутствии археологических объектов на участке.
8. Заключение об установлении санитарно-защитной зоны.
9. Разрешение на примыкание к дороге.
10. Разрешение проводить благоустройство за пределами территории ЗУ.
11. Заключение об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком (если понадобится).
12. Согласование с аэродромами на размещение объекта (если понадобится).
13. Техническое задание для проектирования.

Перечень необходимых документов для смены ВРИ

1. Документы, дающие право на ЗУ.
2. Документация владельца ЗУ.
3. Документы, разрешающие выполнять такие действия.
4. Разрешение администрации на установление ВРИ.

Перечень необходимых документов для подготовки изысканий (Геология, экология, геодезия)

1. Документы, дающие право на ЗУ.
2. Личная информация владельца земельного участка.
3. Характеристики объекта, который планируется возводить.
4. ТЗ для изысканий.

Перечень необходимых документов для получения ППТ

1. Заявление от правообладателя ЗУ.
2. Свидетельства о праве собственности и договоры аренды на ЗУ.
3. Документы, дающие право на недостроенные сооружения и объекты, находящиеся на земельных участках, предназначенных для застройки.
4. Презентационный материал с градостроительной концепцией.
5. Предварительная оценка экономического потенциала градостроительной территории.
6. Проект планировки территории, утвержденный органами местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области.
7. Проект технического задания.

Перечень необходимых документов для подготовки проектной документации

1. Документы, дающие право на ЗУ.
2. Информация о владельце ЗУ.
3. Градостроительный план земельного участка.
4. Отчеты об инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-экологических изысканиях.
5. ТУ, позволяющие подключаться к инженерным сетям.
6. Письмо о целесообразности автоматизированного городского обеспечения.
7. Заключение об отсутствии археологических объектов на ЗУ.
8. Разрешение на установление санитарно-защитной зоны.
9. Разрешение на присоединение к дороге.
10. Документ, разрешающий благоустройство за пределами ЗУ.
11. Документ, доказывающий отсутствие полезных ископаемых под участком будущей застройки.
12. Согласование на строительство с аэродромами.
13. Техническое задание для предстоящих изысканий.

Перечень необходимых документов для получения ГПЗУ

1. Документы, разрешающие владеть земельным участком.
2. Документация владельца ЗУ.
3. Доверенность на строительство.
4. Характеристики будущего объекта.

Перечень необходимых документов для получения ЗОС

1. Документы, дающие право на ЗУ.
2. Градостроительный план земельного участка.
3. Отчеты об инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-экологических изысканиях.
4. Проект "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
5. Письмо о целесообразности АГО.
6. Заключение об отсутствии археологических объектов на ЗУ.
7. Разрешение на установление санитарно-защитной зоны.
8. Разрешение на присоединение к дороге.
9. Документ, доказывающий отсутствие полезных ископаемых под участком будущей застройки.
10. Согласование на строительство с аэродромами.
11. Схемы с архитектурными решениями.
12. Заключение о согласовании проекта в системе.
13. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
14. Документ, разрешающий отклонение от предельных параметров строительства.
15. Дубликат свидетельства об аккредитации юридического лица, который выдал положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Перечень необходимых документов для получения разрешения на строительство

1. Документы, разрешающие владеть земельным участком.
2. Градостроительный план ЗУ.
3. Отчеты об инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-экологических изысканиях.
4. Проект "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
5. Договор на подключение к инженерным сетям.
6. Документ о о целесообразности АГО.
7. Заключение об отсутствии археологических объектов на ЗУ.
8. Разрешение на установление санитарно-защитной зоны.
9. Разрешение на присоединение к дороге.
10. Документ, разрешающий благоустройство за пределами ЗУ.
11. Документ, доказывающий отсутствие полезных ископаемых под участком будущей застройки.
12. Согласование на строительство с аэродромами.
13. План работ по демонтажу строительных объектов.
14. Архитектурные решения.
15. Заключение ИСОГД о согласовании проекта в системе.
16. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
17. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации.
18. Документ, разрешающий отклонение от предельных параметров строительства.
19. Дубликат свидетельства об аккредитации юридического лица, который выдал положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Перечень необходимых документов для получения разрешения на реконструкцию

1. Документы, дающие право на ЗУ.
2. Градостроительный план земельного участка.
3. Отчеты об инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-экологических изысканиях.
4. Документ "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
5. ТУ, позволяющие подключаться к инженерным сетям.
6. Документ о о целесообразности АГО.
7. Заключение об отсутствии археологических объектов на земельном участке.
8. Разрешение на установление санитарно-защитной зоны.
9. Разрешение на присоединение к дороге.
10. Документ, разрешающий благоустройство за пределами ЗУ.
11. Документированное доказательство об отсутствии полезных ископаемых под участком будущей застройки.
12. Согласование на строительство с аэродромами.
13. План работ по демонтажу строительных объектов.
14. Архитектурные решения.
15. Документ о согласовании проекта в системе.
16. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
17. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации.
18. Документ, разрешающий отклонение от предельных параметров строительства.
19. В случае реконструкции объекта, необходимо документированное согласие всех правообладателей.
20. Соглашение на реконструкцию, с установленными условиями.
21. Решение общего собрания собственников, в случае реконструкции многоквартирного дома.
22. Дубликат свидетельства об аккредитации юридического лица, который выдал положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Перечень необходимых документов для получения разрешения на ввод

1. Документы, разрешающие владеть земельным участком.
2. Градостроительный план земельного участка.
3. Документация отчетности об инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-экологических изысканиях.
4. Проект "О составе разделов проектной документации".
5. ТУ, позволяющие подключаться к инженерным сетям.
6. Подтверждение о целесообразности АГО.
7. Заключение об отсутствии археологических объектов на ЗУ.
8. Разрешение на обустройство санитарно-защитной зоны.
9. Разрешение на присоединение к дороге, как местного, так и федерального значения.
10. Документ, разрешающий благоустройство за пределами ЗУ.
11. Документ, который доказывает отсутствие полезных ископаемых под участком будущей застройки.
12. Согласование с аэродромами на возведение объектов.
13. План работ по сносу строительных объектов.
14. Схемы по архитектурным решениям.
15. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
16. Положительное заключение государственной экологической экспертизы.
17. Документ, разрешающий отклонение от предельных параметров строительства.
18. В случае реконструкции объекта, необходимо документированное согласие всех правообладателей.
19. Соглашение на реконструкцию с определенными условиями.
20. Решение ОСС, в случае реконструкции многоквартирного дома.
21. Дубликат свидетельства юридического лица об аккредитации, который выдал положительное заключение негосударственной экспертизы проекта.
22. Документ, разрешающий строительство.
23. Документ, подтверждающий прием объекта к строительству.
24. Документ, подписанный лицом, который осуществлял строительство в соответствии со всеми требованиями технических регламентов.
25. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта.
26. Схема расположения объекта, его сетей инженерно-технического обеспечения, которая подписана лицом, осуществляющим строительство.
27. Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта.
28. Заключение государственного экологического контроля.

Перечень необходимых документов для продления разрешения на строительство

1. Документ, разрешающий строительство или реконструкцию.
2. Дубликаты документов, которые подтверждают начало строительства или реконструкции.
3. Копия нотариально заверенного договора поручительства банка для обеспечения исполнения застройщиком обязательств по передаче жилья по договору участия в долевом строительстве.